リノシーはやばい？不動産投資の評判口コミを徹底検証！失敗しないための対策とは

※本記事は、2026年1月時点での情報を元に執筆しています。

「RENOSY（リノシー）の名前はよく聞くけど、実際の評判や口コミはどうなんだろう…？」

「RENOSYがどんな会社なのかいまいちわからない…本当に信用できるの？」

「RENOSYは良い評判よりも悪い評判の方が多い？実際どうなのか確かめたい」

結論、「Google」「みん評」などで評判を調査した結果、RENOSYは「ライフプランに合った不動産投資を最新技術で効率的に行えるサービス」といえることがわかりました。

実際に掲載されていた口コミを集約した内容は、以下のとおりです。

RENOSYの契約手続きはオンライン完結のため、チャンスを逃すことなくスピーディに不動産投資を始められます。さまざまな情報を一元管理できる専用アプリで、手軽に所有物件を運用できる点も大きな魅力です。

しかし、ネガティブな評判・口コミも一定数見受けられることから、どのようなリスクがあるのか事前に把握しておかなければなりません。

少しでも損失のリスクを減らし、安心して不動産投資を行うためには、これらの評判や口コミを参考に、具体的な対策を考えておくことが大切です。

そこで、この記事では、RENOSY（リノシー）のポジティブな評判やネガティブな評判、サービスの利用がおすすめのケースを詳しく紹介していきます。

この記事を最後までお読みいただければ、RENOSYのメリットやデメリットを具体的に把握した上で、サービスを利用すべきか冷静に見極められるでしょう。

自分にピッタリのサービスで後悔なく不動産投資を行いたい方は、ぜひ参考にしてください。

おおや@管理人

一棟アパートやRCマンションをメインに投資。

• 年間家賃収入：約2000万円（手取り）
• 金融資産：2億円(有価証券・現金含む)
• 一棟マンション：4棟
• 一棟アパート：4棟
• 区分マンション：20室

サラリーマン時代に不動産投資を開始し、家賃収入50万円/月を達成し独立。
独立後、不労収入を増やすべく不動産会社や金融機関を開拓し、不動産投資の拡大に成功。
一棟アパートやRCマンションをメインにしていますが、メリットあれば区分、別荘やタワマンも所有しています。

不動産投資に大切なことは勉強ではなく、「順番と速度」です。
おおやの詳細はこちら

1.【評判・口コミの総括】RENOSY（リノシー）はライフプランに合った不動産投資を最新技術で効率的に行えるサービス

RENOSY（リノシー）の、実際の利用者による評判・口コミを踏まえた総合的な評価は、以下の通りです。

不動産投資を考えている方が、将来を安心して描けるよう、一人ひとりのライフプランに合わせた最適な提案を行っていることが特徴です。

また、AIを活用した物件探しや売却時の価格査定システムを導入しているため、迅速な投資判断でチャンスを逃さず資産形成に取り組めます。

忙しい初心者の方でも手軽に契約手続きを進められる点や、専用アプリで無理なく所有物件を管理できる点も、大きな魅力です。

RENOSYに関する「ポジティブな評判・口コミ」は、以下の項目に多く集約されました。

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

一方で、以下のように一部ネガティブな評判・口コミも見られました。

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

上記から、RENOSYはスピーディな対応や管理の手軽さが魅力である一方、「営業提案の頻度」「物件の紹介内容」には懸念点があるといえます。

RENOSYの運営元である「株式会社GA technologies」の概要は、以下のとおりです。

2013年に設立された比較的新しい会社ではあるものの、東証グロース市場に上場している点は、信頼性を重視する方にとって大きな安心材料となるでしょう。

それでは、RENOSYの評判・口コミについて詳しく紹介していきます。

2.RENOSY（リノシー）のポジティブな評判・口コミ

RENOSYは、2018年に提供が開始された新しいサービスですが、Googleでは366件という多数の口コミが寄せられており、平均評価も4.4と高い傾向にあります。

その中でも、担当者の対応やサービス内容に満足している方の「ポジティブな評判・口コミ」は、以下のとおりです。

スピーディな対応で効率的に不動産投資を始められるのはもちろん、丁寧なアドバイスで安心感を高められる点も大きな魅力といえます。

あくまで口コミは個人の感想となりますが、自分にピッタリのサービスを見つけるための参考にしてみてください。

2-1.契約はオンライン完結でスピーディに進められる

RENOSYは、契約手続きをオンライン完結でスピーディに進められる点が大きな魅力です。申込時期やローンの審査進捗によっては、最短1週間で不動産投資を始められる可能性があります。

RENOSYを実際に利用した方からも、契約までのスピード感を高く評価する声が多数寄せられていました。

「契約の手間・スピード」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

RENOSYでは、資料請求の申込みや物件探しはもちろん、担当者との面談もオンラインで気軽に実施可能です。

不動産の売買契約やローン契約についても、RENOSYのマイページや、専用プラットフォームから手続きを進められます。

必要に応じて対面でのやり取りもできますが、わざわざ時間を確保して会社を訪問する手間をなくせる点は、本業が忙しい方にとって大きなメリットです。

育児・介護などで外出しづらい方でも、スキマ時間で手続きを進められるため、優良物件を購入するチャンスを逃すことなく不動産投資を始められます。

2-2.専用アプリで資産管理の手間を省ける

RENOSYの評判・口コミでは、専用アプリの使いやすさを高く評価する声も見受けられました。

「専用アプリの使いやすさ」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

RENOSYの専用アプリでは、所有物件の契約情報や入居状況を確認できるだけでなく、トラブル時の相談対応や確定申告に関するサポートも受けられます。アプリは無料で利用できるため、余計な追加費用もかかりません。

専用アプリで確認できる情報は、以下のとおりです。

不動産投資では、収支を含めてさまざまな情報を管理しなければなりません。それらの情報をアプリで一元管理すれば、忙しい方でも時間的・精神的な負担が大幅に軽減されるでしょう。

ただし、RENOSYで扱っている物件の一部は、アプリ非対応となるため注意が必要です。

2-3.充実した管理プランから自分に合ったものを選べる

RENOSYでは、不動産購入後の管理について、さまざまなプランから目的とリスク許容度に合ったものを選ぶこともできます。

RENOSYの賃貸管理プランに関する口コミは、以下のとおりです。

「充実した管理プラン」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

RENOSYの賃貸管理プランは、以下のようにさまざまなメニューが用意されています。

【RENOSYの賃貸管理プランとサポート内容】

参考：RENOSY（リノシー）不動産投資「賃貸管理プラン」

不動産投資では、物件購入後の運用・管理の負担が大きくなりがちです。しかし、RENOSYで自分の運用スタイルに合った賃貸管理プランを選べば、入居者トラブルや空室リスクを最小限に抑えながら、安心して運用を続けられます。

2-4.投資初心者でも丁寧な説明を受けられる

RENOSYに関する口コミでは、担当者の丁寧な対応を高く評価する声も見受けられました。

特に、不動産投資を初めて経験する方からは、以下のような口コミが寄せられています。

「初心者向けのサポート」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

RENOSYでは、多くの人が不動産投資を身近に感じられるよう、安心・簡単・最適なサービスの提供を重視しています。つまり、投資初心者でも安心して不動産投資に挑戦できるようなサービス設計を行っているのです。

そのため、RENOSYでは不動産の知識があまりない投資初心者に対しても、投資の仕組みやリスクについて、納得できるまで丁寧に説明しています。

プロのわかりやすい説明で不動産投資の基礎を理解できれば、失敗のリスクも大幅に軽減され、長期的に見て成果の高い投資につなげられるでしょう。

2-5.契約後も最新情報やアドバイスを提供してもらえる

RENOSYでは、不動産の購入後も担当者による手厚いサポートを受けられる可能性があります。

Google口コミでは、契約後のサポート内容について以下の口コミが見受けられました。

「契約後のサポート内容」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

RENOSYでは、不動産の購入から運用、売却まで長期的なサポートを提供しています。ライフイベントに合わせた資金調達や、老後の年金対策などを見据えているため、不動産購入後も市場動向や運用状況を踏まえた情報提供・アドバイスを受けられるのです。

最新の不動産情報を継続的に提供してもらうことで、家賃相場や入居者ニーズの変化を的確に把握できれば、より合理的な判断をもとに投資を続けられます。

2-6.休日や遅い時間帯でも迅速な対応が期待できる

RENOSYは、休日や遅い時間帯でも迅速な対応が期待できます。実際、RENOSYの柔軟な対応について、以下のような口コミが寄せられていました。

「休日・夜間の対応」に関する実際のポジティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

不動産投資に興味があっても、本業が忙しく、不動産投資会社の営業時間内にゆっくり相談するのが難しい人は意外と多いものです。

しかし、RENOSYのお問い合わせ窓口は21時まで利用可能となっており、土日の相談も受け付けています。そのため、仕事終わりや週末でも、時間に余裕を持って不動産投資の相談ができるでしょう。

不動産投資では、物件情報や金融機関の条件が日々変化するため、「気になる物件が見つかった」「融資の提案を受けた」といった場面では、迅速な対応が求められます。

RENOSYの柔軟な対応により、スムーズに投資判断ができれば、資産形成のスピードもさらに高められるかもしれません。

なお、RENOSYは月曜日が休業日となっており、月曜以外も朝の10時までは対応してもらえない点に注意しましょう。

3.RENOSY（リノシー）のネガティブな評判・口コミ

RENOSYは、スピーディな対応や充実した管理体制が高く評価されている一方、以下の「ネガティブな評判・口コミ」も一定数見受けられました。

どのような点がマイナス評価につながったのか、具体的に見ていきましょう。

3-1.無料面談後の営業提案の頻度が高く感じられる

ネガティブな評判・口コミの中でも特に多かったのは、無料面談後の営業提案についてです。

具体的には、以下のような口コミが寄せられていました。

「無料面談後の営業提案」に関する実際のネガティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

営業提案の連絡が多いと、「不動産投資を始めるか」「どの物件を購入するか」をじっくり検討したい方にとっては、心理的負担が大きくなるでしょう。

不動産投資は高額なコストがかかるため、想定される収支やリスク、理想のライフプランなどを慎重に整理した上で判断することが大切です。

しかし、連絡の頻度が高すぎると「早く決めなければ」という焦りから判断を誤り、結果として自分に合った物件を購入できなくなるかもしれません。

対策：希望の連絡頻度・連絡手段をあらかじめ伝えましょう

RENOSYに限らず、不動産投資会社は「物件購入の可能性が高い」と判断した場合、より積極的な提案を行う傾向にあります。 そのため、過度な営業連絡を防ぐには、「週に1回程度で」「メール中心でお願いしたい」など、自分のペースを共有しておくことが大切です。 最初から断りを入れることに抵抗を感じる方もいるかもしれませんが、良好な関係を保ちながら冷静に不動産投資を進めるためにも、遠慮せず伝えましょう。

3-2.節税効果はそこまで高くない

不動産投資の節税効果は、そこまで高くない点にも注意が必要です。

RENOSYの広告や公式サイトの情報を鵜呑みにして不動産投資を進めると、「期待どおりの成果を得られなかった」と後悔する可能性があります。

RENOSYの節税効果に関する口コミは、以下のとおりです。

「節税効果」に関する実際のネガティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

不動産投資には節税効果がありますが、あくまで限定的です。

不動産投資では、物件の購入費用を法定耐用年数に応じて減価償却できるため、赤字となった不動産所得を給与所得などと相殺することで、所得税・住民税の負担を軽減できます。

しかし、現在の不動産投資で主流となっている「鉄筋コンクリート造」の物件は、法定耐用年数が47年と長く設定されており、年間で計上できる減価償却費も比較的少額です。

その結果、「思っていたほどの節税効果を得られなかった」「あまり資産が増えなかった」と後悔するケースは多く見られます。

対策：どれくらいの節税効果があるのか具体的な数値で確認しましょう

年間の税負担をどれくらい軽減できるのかシミュレーションしておくと、手元に残る資金をある程度把握でき、将来に向けた投資計画も立てやすくなります。 とはいえ、不動産投資における節税効果は限定的であるため、あくまで副次的な効果として計画に組み込んでおくと良いでしょう。

3-3.中古物件しか紹介してもらえないことがある

RENOSYは、新築から中古まで幅広い物件を扱っているのが魅力です。

しかし、以下の口コミからは、必ずしも新築物件を紹介してもらえるとは限らないことがわかります。

「物件紹介」に関する実際のネガティブな評判・口コミ

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

新築物件を前提に不動産投資を考えている場合は特に、中古物件しか紹介してもらえないことで、選択肢が限られてしまうでしょう。

また、中古物件は購入価格を抑えやすい一方で、将来的な修繕費・設備更新のリスクや費用が高くなる可能性があります。

そのため、表面利回りが高く見えても、実際に運用してみると手元に残る金額が想定より少なくなるかもしれません。

対策：希望の物件タイプを初期段階で明確に伝えましょう

RENOSYの担当者は、顧客の希望や予算、融資条件などを踏まえて最適な物件を提案します。 「築浅や新築が良い」「修繕リスクを抑えたい」などの意向を明確にしておけば、担当者としても方向性がブレにくくなり、結果として希望通りの物件を提案してもらいやすくなるはずです。

3-4.キャンペーンのポイントやギフト券をもらえないことがある

RENOSYでは、初回面談の利用者向けに「PayPayポイント50,000円分」を進呈するキャンペーンを実施しています。

しかし、口コミによると、初回面談を受けてもキャンペーンが適用されず、ポイントをもらえなかった方が一定数いるようです。

「キャンペーンのポイント・ギフト券」に関する実際のネガティブな評判・口コミ

参考：Google Map｜（株）GA technologies

参考：みん評｜RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

上記の口コミからは、Amazonのギフト券をプレゼントするキャンペーンを行っていた際も、同様のトラブルが発生していたことがわかります。

ポイントやギフト券を期待して初回面談を申し込んだ場合は特に、キャンペーンが適用されないことで、会社に対する不信感が大きくなるでしょう。

とはいえ、口コミの中には「キャンペーンについては約束通り付与され、信頼できる企業だと感じた」との声もあります。

対策：キャンペーンの適用条件を細部までチェックしましょう

具体的には、「お問い合わせ後60日以内に面談を実施すること」「個別面談を1回あたり1時間程度実施すること」などの条件を満たす必要があります。 他にもさまざまな条件があるため、すべての条件を満たしていることを確認した上で、初回面談に臨みましょう。 ただし、PayPayポイントやAmazonギフト券などのキャンペーンは、あくまで「おまけ」です。 自分に合った不動産投資会社を選ぶ際は、物件の種類やサービス内容、管理体制など、投資と密接に関わるポイントを重視した上で総合的に判断しましょう。

4.リノシーの利用が向いているケース・検討が必要なケース

ここまでリノシーの口コミをみてきました。

紹介した口コミや評判を踏まえると、リノシーは質の高い物件仕入れ、丁寧なコンサルティング営業、充実したアフターフォローという点、アプリによるユーザーの分かりやすさが、顧客からの高評価につながっているということが分かります。

ただ一点、そもそも論として、不動産会社と投資家は利益がぶつかる関係。

不動産会社（売主）はできるだけ高く売りたい、投資家はできるだけ安く買いたい、という構図があります。基本的には不動産会社の知識は投資家よりも豊富であり、その担当者が丁寧に投資家に説明するというのは、自社の利益が最大化する方向に誘導される可能性もあります。

むしろ、不動産会社は慈善団体ではなく営利企業ですから、そうするのが自然ですよね。

そのためリノシーに限らず、不動産業者の丁寧なコンサルティングに身を任せるというのは、思考を放棄する意味では楽でしょうが、その分のリスクも背負い込むことになると感じます。

それを踏まえて、自分でじっくり考えて不動産投資をするのが向いている方、業者お任せで不動産投資をするのが向いている方の特徴をまとめます。

【業者お任せの不動産投資が向いている方】

• 投資としては捉えていない
  • 生命保険代わりとして考えており、利益を出そうという気はない
• 多額の資産を持つ富裕層
  • 投資で増やすというよりも、資産の”置き場所”を変える目的の場合
• 売却できなくても年金で補填可能
  • 業者シミュレーションだと35年後にローン返済終わるため、仮に45歳にローン開始だと終了が80歳。売却困難な物件だと老後にキャッシュフローのマイナス分を年金で補填する必要があるが、十分に耐えられる

一方で、以下のケースでは業者にお任せするよりも、自分でもじっくりと検討する必要があるでしょう。

【自分でじっくり考えて不動産投資をするのが向いている方】

• 投資で大きく成功したい
  • 数万円の利益ではなく数百万円単位で利益を出したい
• 不労所得が欲しい
  • 月10万円以上の不労所得をつくりたい
• 退職後は働きたくない
  • いつでも売却して不動産投資をやめられる物件に投資したい

何でもそうですが、自分が利益を出したいなら、主体的に動く必要がありますね。

4-1. 投資としては捉えていない(生命保険代わり)

不動産投資を生命保険代わりと捉えている場合は、業者にお任せでも良いかもしれません。

不動産投資で利用する投資用ローンには、団体信用保険が付帯されることが一般的です。本人が就業不能に陥った際に、この保険によって残債の返済が免除される仕組み、これが不動産投資の生命保険効果と呼ばれるものです。

保険内容によっては、三大疾病に診断された時点で残債が免除される特約もあったりと、生命保険的な役割を期待して不動産を購入される方は多くいらっしゃいます。

ただ、これは不動産投資の利益というより、不動産投資ローンの付帯物。どの業者で購入しても、この保険は適用されます。

ただ、たとえ残債が免除されたとしても、立地や築年数によっては、物件価値は二束三文になってしまう場合も。そうなればたとえ残債がなくなっても無意味ですよね。

生命保険効果を最大限活かす場合においても、しっかりと価値のある物件に投資していなければ、その効果は激減してしまいます。

4-2. 多額の資産を持つ富裕層

まとまった資産を持つ富裕層の場合も、業者にお任せが向いていると言えるでしょう。

現金による貯蓄が豊富なケースでは、すべての資産を現金でもっているのはリスクが高いです。

最近の円安やインフレによって、現金資産はみるみるうちに価値が下がっています。そのため、資産の”置き場所”を変えることで、インフレによる資産の毀損を防ぐという考え方もあります。

その候補先の一つとして有力なのが、不動産です。

特に売却益などは求めておらず、とにかくインフレヘッジのために一部を不動産に変えたいという富裕層であれば、現金を業者のオススメ物件に変えておくというのはありでしょう。

一方で、そこまでの資産がない方、むしろこれから資産形成を進めていく段階の方は、売却益を狙える物件を選び抜き、着実に投資で利益を狙っていく必要があるでしょう。

4-3. 売却できなくても年金で補填可能

物件ローンの返済が老後にまで及んでしまう場合においては、月々の手出し分を年金や貯蓄から補填する必要が出てきます。

最近は40歳前後で不動産投資を検討される方も多く、35年ローンの場合は完済が75~80歳まで続くことも。

もちろん損切りせずに売却できれば良いですが、物件の選定を誤ってしまうと希望価格で買い手がつかないリスクは十分に考えられます。業者に丸投げで投資をした結果、売却が難しい物件に投資をしたとしても、その補填が可能なのであれば、お任せしても良いでしょう。

一方、そうしたリスクを可能な限り排除したいのであれば、自らの責任でしっかりと物件を選び抜く姿勢が重要です。

5.不動産投資で失敗しないためには、不動産会社の”本音”を理解する

ここからは、不動産投資で失敗しないための心得をお伝えします。

不動産投資の世界には、甘い言葉が溢れています。「将来の安心」「私的年金」「節税」……。

しかし、その言葉を鵜呑みにして一歩踏み出す前に、絶対に知っておかなければならない「不動産会社の本音」があります。

1. 不動産会社の「耳当たりの良い言葉」に隠された本音

不動産会社の営業担当者は、あなたの将来を想うパートナーのように見えるでしょう。しかし、ビジネスの構造上、「不動産会社とあなたの利益はぶつかり合っている」のが現実です。

彼らがよく使うセールストークと、その裏に隠された「本音」を比較してみましょう。

セールストーク vs 業者の本音

全ての会社や営業担当者がそうだとは言いませんが、このくらいのイメージでいる方が失敗を防げます。

利益相反の構造を理解する

不動産会社が高く売れば売るほど、業者の利益は増えますが、あなたの利回りは下がります。つまり、彼らにとっての「良い客」は、彼らの言い値で買ってくれる人なのです。

「この提案は、自分の利益のためか？ それとも業者の利益のためか？」

この視点を持つだけで、失敗のリスクをグッと下げることができます。

リノシーがどの程度、顧客を儲けさせる気があるのか、これは口コミ情報だけでは読み取れない部分です。

あくまで判断軸は、『物件』。正確には立地、築年数、物件価格、管理体制など、総合的に判断することが負けない不動産投資には重要です。

営業マンの人がいいからと完全にお任せしてしまうと、大切な利益をどんどんと吸い取られてしまう結果になりかねません。

もし判断に迷った場合は、相談に乗ってますよ。

2. 「区分マンション」と「一棟投資」、あなたの目的はどっち？

もっと言えば、そもそもあなたにとって最適な不動産投資が何か、という点も大事です。

不動産投資と一口に言っても、その性質は大きく2つに分かれます。ここを混同すると「思っていたのと違う」という失敗に繋がります。

① 区分マンション投資：レバレッジを効かせた「積立投資」

区分マンションは、コツコツと資産を築く「積立型」の投資です。

• 仕組み： 毎月数万円の手出しをしながら、入居者の家賃と合わせてローンを返済していく。
• 本質： ローンという「レバレッジ」を使い、数年後に数千万円の資産を確定させる。
• メリット： 物件の資産価値（グレード）が高く、売却しやすい。

② 一棟アパート投資：手残りを最大化する「事業」

一棟投資は、毎月の現金収入を目的とした「キャッシュフロー重視型」の投資です。

• 仕組み： ローン返済後も手元に現金（キャッシュ）が残る状態を目指す。
• 本質： 区分に比べて建物グレードは劣るが、その分割安に仕入れて利回りを稼ぐ。
• メリット： 毎月の生活を豊かにするための「副収入」になりやすい。

リノシーは①の区分マンション投資になります。

一概に区分マンション、一棟投資のどちらが良いとは言い切れませんが、年収や投資の目的などによって向いている投資と言うのはあります。

私自身は、一棟、区分の両方の投資をしていますので、もし悩んでいたら相談に乗れます。

6.まとめ

本記事では、RENOSY（リノシー）のポジティブな評判やネガティブな評判、サービスの利用がおすすめのケースについて解説しました。

RENOSY（リノシー）のポジティブな評判・ネガティブな評判は、それぞれ以下のとおりです。

◎不動産投資で失敗しないために

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